烟台城市更新：以制度创新与精品工程激活城市生长力

大众网记者 周仙萌 通讯员 王蕾 烟台(yāntái)报道 6月(yuè)25日，在济南举办的“聚力智‘汇’ 共助(gòngzhù)‘城’长——山东省城市更新‘汇’”上，烟台市作为全省(quánshěng)典范分享了城市更新的创新实践。近年来(jìnniánlái)，烟台市住房和城乡建设局以“建设高品质城市、增强(zēngqiáng)城市生长力”为目标，通过(tōngguò)系统性制度设计、全链条资源整合和多维度项目落地，推动城市从“规模扩张”向“内涵提升”转型，打造出可复制、可推广的“烟台模式”。 制度创新：构建城市更新(chéngshìgēngxīn)“四梁八柱” 烟台将城市更新上升为城市发展战略(zhànlüè)，以“三城联创”（城市更新、海绵城市、新城(xīnchéng)建(jiàn)国家试点）为抓手，构建起覆盖全域的“1+N”政策体系。联合中规院等顶尖机构编制的《烟台市城市更新专项规划》，创新提出“生态环境改善、宜居功能完善、产业优化升级、空间(kōngjiān)风貌提质(tízhì)”四大策略，配套(pèitào)36项政策文件，为更新行动提供制度保障。 在全国(quánguó)率先探索“城市(chéngshì)体检+更新”联动机制，建立68项指标评价体系，三年内精准诊断57项“城市病”，并据此实施凤凰(fènghuáng)湖片区改造等项目。依托数字化平台，问题处置效率提升80%，推动城市治理从“经验决策”转向(zhuǎnxiàng)“数据驱动”。 资源整合：激活央地合作与(yǔ)金融活水 烟台创新“政银企”协同模式，累计(lěijì)筹措资金700亿元，与国内大型金融机构达成战略合作，设立专项支持计划。通过精准招商，引入中建集团(jítuán)、中电(diàn)光谷等(děng)26家央企强企，落地环海路西片区、烟台中电光谷科创园等标杆性项目，带动投资超120亿元。 政策工具箱持续扩容，出台《芝罘区“一核突破”意见》等(děng)配套政策，在土地供应、财税激励等方面提供(tígōng)支持。国际化推介成效显著，赴德国(déguó)、新加坡等地开展专题招商，引进莱茵科斯特(kēsītè)等50家领军企业，推动科技园区、综合社区等业态升级。 精品工程：从“民生(mínshēng)短板”到“城市名片” 在民生领域(lǐngyù)，烟台完成1600个老旧小区改造，惠及43.5万户居民，新增停车位6.7万个、口袋公园35个，建成(jiànchéng)15处养老设施和11处托幼设施，完整社区(shèqū)覆盖率居全省前列。 在生态韧性方面(fāngmiàn)，构建“一环两带”绿色骨架，建成山海步道环线、夹河生态景观带，改造雨污管网242公里，实现黑臭水体动态清零。历史(lìshǐ)文化保护则通过“一纵一横”轴线焕活老城：纵轴修复朝阳街、所城里等4条(tiáo)历史街区，横轴串联(chuànlián)啤酒厂、北极星钟表等工业遗产(yíchǎn)，亚东柒号文创园等11个项目入选省级示范。 国际认可：从“烟台(yāntái)实践”到“中国样本” 烟台经验14次亮相世界城市(chéngshì)日、中德市长圆桌会议等国际舞台，两条案例入选住建部《可复制经验清单》，城市党建(dǎngjiàn)学院项目获评“中国有机更新十大案例”。2024年，烟台以(yǐ)“山海相依、城景交融(jiāoróng)”的特色荣获国际花园城市金奖，创全国地级市最佳成绩。 烟台的城市更新，不仅是一场(yīchǎng)空间重构，更是一次(yīcì)城市治理理念的升级。通过制度引领、资源整合与精品塑造，烟台正以(zhèngyǐ)“生长型更新”回应(huíyìng)人民对美好生活的向往，为全国城市高质量发展提供了鲜活范本。